13 Mar Brak komentarzy admin Zenner , , ,

Całkiem sporo młodych osób, które znajdą dobrą pracę pragnie się szybko usamodzielnić czyli wyprowadzić z mieszkania rodziców. Niewątpliwie ten krok w dorosłość i w samodzielność będzie przyjemny, ale i niełatwy. Aby samodzielnie zapracować na własne mieszkanie, należy odkładać fundusze przez wiele lat, zatem najkorzystniejszą propozycją jest wzięcie kredytu hipotecznego.
Oczywiście w tym przypadku należy spełnić wiele warunków, począwszy od stałego zatrudnienia, aż po wypłacalność. Jeśli decydujemy się na kupno lokalu, czy też domu musimy się liczyć z sytuacją, że będziemy mieć wiele formalności, odwiedzin w placówce bankowej, czy u notariusza. Co wiadome jest to pochłaniacz czasu i wymaga dobrej organizacji planów oraz dopracowanej logistyki. Nie zawsze wzięcie kilku dni urlopu będzie możliwe. Mamy jednak doskonałe rozwiązanie, które znacznie ułatwi zaoszczędzenie czasu i spowoduje zmniejszenie stresu z tym powiązanego. Mianowicie warto zdecydować się na znalezienie profesjonalisty i fachowca w jednym. Rozwiązaniem naszego kłopotu będzie deweloper. Mieszkania zakupione od dewelopera pozwalają na szybkie załatwienie formalności. Sami wybieramy jakie potrzebujemy mieszkanie, jakim budżetem dysponujemy oraz jakie funkcje musi ono spełniać. Deweloper odgrywa bardzo istotną rolę, w całym procesie, jakim jest zakup mieszkania. Odpowiada on za koszty, a także zatrudnienie wykonawcy. Z deweloperem zawieramy umowę cywilno-prawną, z której będzie on później rozliczany. Warto jednak wybrać sobie takiego, który dotychczas posiada rzeszę usatysfakcjonowanych klientów na koncie, jak i przewagę dobrych opinii świadczących o jego uczciwości. Warto np. przejść się na dni otwarte i zobaczyć propozycje firm deweloperskich, jak i wysłuchać ludzi, którzy wybrali jakąś z ich usług. Można także wyszukać dewelopera w krajowym rejestrze sądowym. Dzięki temu będziemy wiedzieć, czy wybrana przez nas firma regularnie opłaca podatki oraz czy do sądu nie trafił wniosek o upadłość. Fantastycznym rozwiązaniem dla formalnych związków, czy rodzin może być skorzystanie z programu „mieszkanie dla młodych”, co pozwoli uzyskać dopłatę do zakupu mieszkania. Ten program dedykowany jest dla młodych, którzy rozważają zakup swojego pierwszego mieszkania, albo chcą zbudować dom, a nie uskładali pełnej kwoty. Są naturalnie różne punkty, które należy spełnić, aby móc starać się o dofinansowanie. Przede wszystkim nie można mieć ponad 35 lat. W tym przypadku bierze się pod uwagę dokładną datę urodzenia, a nie tylko rok urodzenia. Nie wolno być współwłaścicielem, albo też właścicielem innego lokum. Kredyt można zaciągnąć tylko i wyłączne w polskiej walucie na okres nie mniejszy niż 15 lat. Wysokość dofinansowania jest zależny od sytuacji w jakiej aktualnie jesteśmy. Osoby samotne i bezdzietne, mogą liczyć tylko na 10% dopłaty, natomiast familie z minimum trojgiem potomstwa dostaną nawet 30%. Wyznaczone są również różnego typu wytyczne związane z wielkością lokalu mieszkalnego, które nie może mieć powierzchni ponad 75 metrów kwadratowych. Beneficjenci tego programu muszą się też liczyć z tym, że dopłata może im zostać zabrana w przypadku, gdy będą chcieli sprzedać, czy też wynająć takie mieszkanie, bądź w przypadku, gdy wyłudzili kredyt hipoteczny, podając fałszywe dane, w tym m. in. zaświadczenia o zarobkach.
Niewątpliwie warunki programu „Mieszkanie dla młodych”, które trzeba spełnić są łatwe i niewymagające.